wygodna kanapa w salonie

 

Bez wygodnych mebli raczej ciężko jest żyć. Choć tygodniami można stosować tzw. „prowizorkę”, tak naprawdę ciężko jest zastąpić wygodne, funkcjonalne i po prostu niezbędne meble w naszym mieszkaniu. Na przykładzie poszukiwań meble Sierakowice, napisałem tekst po przeczytaniu którego, nie powinniście mieć już trudności ze znalezieniem odpowiedniej kanapy dla siebie.

Jak wybrać kanapę do mieszkania?

Różnego rodzaju meble wypoczynkowe bardzo często są głównym punktem salonu i to właśnie wokół nich toczy się najczęściej całe życie rodzinne. Aby właściwie spełniały one swoje role, powinny być przede wszystkim bardzo wygodne. Decydując się zatem na zakup kanapy i foteli warto więc zwrócić uwagę na cztery najbardziej podstawowe elementy, tj. wysokość podłokietników, tapicerkę, głębokość siedzisk oraz materiały, z których wykonano w meblach wypełnienie.

Meble wypoczynkowe to gwarancja komfortu i funkcjonalności

Dwa najważniejsze wymiary mebli warto dobrać indywidualnie do wzrostu danego użytkownika. Istnieje niepisana zasada, że osoby stosunkowo niskie i średniego wzrostu powinny kupować kanapy płytkie, tak aby swobodnie mogły dotykać stopami do ziemi podczas siedzenia. Z kolei osoby wysokie mogą sobie pozwolić na nieco głębsze i wygodniejsze siedziska, które podpierają uda na całej ich długości. Oparcie pod plecy również nie może być zbyt niskie, ponieważ zapewnia odpoczynek dla całego kręgosłupa. Idealnym rozwiązaniem są regulowane zagłówki, które posiada coraz więcej kanap i foteli.

Co w środku mebli tapicerowanych?

Szkieletem niemal każdej sofy czy fotela jest stelaż wykonany z litego drewna, stali bądź też płyt meblowych. Na nim znajduje się z reguły wypełnienie części sprężynującej, które może być wykonane m.in. z elastycznych taśm siedziskowych, sprężyn falistych albo kieszeniowych. Jest to szczególnie istotne, jeśli kanapa do mieszkania służy także do leżenia oraz spania. Układ sprężynujący jest pokryty wygłuszającą warstwą z naturalnych lub syntetycznych włóknin meblowych. Ostatnią warstwę stanowi z kolei pianka poliuretanowa, obszywana później tkaniną lub skórą. Nie ulega jednak wątpliwości, że przy wyborze kanapy najistotniejsze są zamocowane w niej sprężyny.

Wygodna oraz funkcjonalna kanapa

W niewielkich i ciasnych mieszkaniach warto zdecydować się na kanapę rozkładaną. Złożony mebel pełni swoją najbardziej podstawową funkcję, natomiast po rozłożeniu jest dodatkowym i często bardzo komfortowym miejscem do spania. Rozkładane meble nie są już od dawna przykrą koniecznością. Współczesne rozwiązania są nie tylko funkcjonalne,ale również bardzo ładne i zapewne posłużą przez wiele lat. Nowe technologie coraz częściej pozwalają bez trudu rozłożyć kanapę do spania z użyciem jednej tylko ręki. O wyborze mebli wypoczynkowych dość często decyduje nie tylko sama wielkość i styl w jakim urządzone jest nasze mieszkanie, ale także tryb życia, który prowadzimy. Wybierając np. kanapę do salonu, należy przemyśleć kwestię dodatkowych funkcji. Jeśli w domu stosunkowo często nocują goście, z pewnością dobrze jest wybrać kanapę posiadającą funkcję spania i pojemnik na pościel.

Jeśli salon jest mały, a grono domowników raczej duże, warto wówczas wybrać kanapę narożną z siedziskami 2 na 3 metry z jednym podłokietnikiem umiejscowionym na końcu dłuższego boku mebla.Takie rozwiązanie daje ogromne siedzisko, które nie zabiera zbyt dużo przestrzeni. Sofy tego typu znajdziecie na stronie www.grovet.pl

 

kuchnia-w-mieszkaniu

Zakup mieszkania z rynku wtórnego bez wątpienia wiąże się z wieloma potencjalnymi problemami. Istnieje przecież ryzyko kupienia zadłużonego lokum lub takiego z zamieszkującymi go lokatorami. Jak zatem uniknąć tego wszystkiego? W jaki sposób bezpiecznie kupić używane mieszkanie? Co należy koniecznie sprawdzić przed dokonaniem transakcji?

Podczas zakupu mieszkania z drugiej ręki niezwykle istotną kwestią jest sprawdzenie stanu księgi wieczystej danego lokum. W ten prosty i szybki sposób można łatwo ustalić czy sprzedający jest rzeczywiście właścicielem mieszkania, które nas interesuje. W praktyce dość często spotyka się przypadki, że mieszkanie chcą sprzedać np. najemcy, którzy oczywiście mają pewne prawo do posiadania mieszkania, ale nie są jego prawowitymi właścicielami.
Niestety nie każde mieszkanie posiada księgę wieczystą. Zdarza się tak niekiedy w przypadku własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu. W takiej sytuacji należy bezwzględnie poprosić właściciela o dokument, który potwierdzi jego prawo do lokalu, np. akt notarialny. Tylko wówczas kupno mieszkania można sfinalizować.

Sprawdzenie stanu prawnego mieszkania w księdze wieczystej służy też między innymi zweryfikowaniu, czy dane lokum nie jest przypadkiem obciążone jakimś długiem, np. w postaci kredytu hipotecznego. Przed zakupem zadłużonego mieszkania, warto zatem dopilnować, aby wszystkie figurujące w księdze hipoteki zostały wykreślone.

Co to jest umowa dożywocia?

Przed zakupem mieszkania warto się niekiedy dowiedzieć, czy nie jest ono obciążone tzw. prawem dożywocia. Polega to mniej więcej na tym, że w zamian za otrzymanie własności nieruchomości, nabywca zobowiązuje się do zapewnienia zbywcy dożywotniego utrzymania.
Co bardzo istotne, prawo dożywocia wcale nie musi być ujawnione w księdze wieczystej mieszkania.

Niechciani lokatorzy w naszym mieszkaniu

Przy kupnie mieszkania z rynku wtórnego niezwykle baczną uwagę trzeba zwrócić na to, czy są w nim może zameldowani jacyś lokatorzy. Trzeba w takim wypadku zażądać od sprzedającego dostarczenia odpowiedniego zaświadczenia z urzędu, że w lokalu nikt nie jest zameldowany. Najlepiej jeśli takie zaświadczenie jest wystawione z datą z dnia sprzedaży mieszkania.

Zaległości w czynszu i w opłatach

Nabywca mieszkania powinien się też domagać od właściciela okazania wszelkich niezbędnych dokumentów ze spółdzielni mieszkaniowej albo wspólnoty mieszkaniowej zaświadczających, że nie ma żadnych zaległości z tytułu czynszu. Podobnego zaświadczenia należy wymagać również w przypadku opłat za gaz, za prąd, telefon czy internet. Ponadto warto w umowie zapisać, że do mieszkania przynależy piwnica lub komórka lokatorska.

Działalność gospodarcza sprzedającego

W wypadku zakupu lokum od przedsiębiorcy, należy sprawdzić także czy jego firma nie posiada jakichkolwiek zaległości podatkowych. Małe, jednoosobowe działalności bardzo często traktują mieszkanie jako siedzibę swojej firmy, dokonując np. odpisów amortyzacyjnych od środka trwałego, jakim jest właśnie sprzedawana nieruchomość.
W rezultacie, jeśli dana firma ma długi podatkowe, a sprzedała mieszkanie, zdarza się, że nowy właściciel może być pociągnięty do odpowiedzialności za długi poprzedniego właściciela.